FXー俄然注目されるようになった通貨とは
外国為替相場で取引はされていたものの比較的マイナーだったのですが、最近になって俄然注目されるようになった通貨があります。それは南アフリカ共和国の通貨、ランドです。
南アフリカは着々と経済力をつけてきており、そのことは次回ワールドカップサッカーが南アフリカで開催されることでも窺えます。南アフリカの経済力を支えているのは鉱産資源です。そのため南アフリカ国内は空前の好景気に沸いており、通貨ランドも世界有数の高金利通貨として知られています。
2007年10月末現在の取引レートは対円で17.40円程度です。非常に安い通貨であることが分かると思います。にも関わらずスワップと呼ばれる金利は1万ランドに対して41円。ドルが114円余で130円程度、ユーロが165円余で150円程度だということを考えると、通貨価値の割には非常に高金利であることが分かります。
FX（外国為替相場）リスクを回避した資金が世界中から集まるスイス
次にスイスフランについてお話しましょう。
スイスはヨーロッパの中立国です。それはスイスという国の特性があります。スイスは永世中立国を宣言し、世界中のあらゆる対立構図と無縁です。
スイスは高金利国ではありませんし、今後も上昇することはないと思いますので資金を積極的に運用する国としては適していませんが、リスクに晒したくない資金を保有するには最適の国です。米国が紛争の当事国になることが多い昨今、有事のドル買いから有事のスイス買いというのが市場の常識になりつつあります。
住宅ローンの元金均等返済とは？
次にもうひとつの「元金均等返済」。これは借り入れ金額を支払い回数で均等割りにして、そこに金利を加算したものを毎月返済することになります。前者の元利均等返済だと最初は金利を支払っているだけですが、これだといきなり元金を支払っていきますので支払い開始直後から元金が減っていきます。元金が徐々に減っていくということは、ローン開始直後は一番元金が多い状態なので、そこに金利を上乗せしますから初回が最も返済金額が高くなります。そして、元金が減るごとに徐々に減っていきます。
実際にこの返済方法を利用している人は少数派です。元金が最初から減っていくということで、支払い総額は低くなるので総額で比較するなら断然おトクな返済方法です。